Samen met de gemeente Dordrecht organiseert de Vereniging van Grondbedrijven een mooi congres op woensdag 7 mei 2025. Dordrecht biedt een prachtige historische setting voor ons congres. In 1572 vond hier de eerste Vrije Statenvergadering van de Staten van Holland plaats, een cruciaal moment in de Nederlandse geschiedenis waarin de basis werd gelegd voor onze onafhankelijkheid. Vandaag de dag ademt de stad nog steeds historie, met haar schilderachtige grachten, monumentale panden en levendige binnenstad. Maar Dordrecht is meer dan geschiedenis alleen: het is een ambitieuze en vooruitstrevende gemeente die van oudsher een zeer actief grondbeleid kent en dit inzet voor het realiseren van de vele maatschappelijke doelen. Voorheen werd dit nog ingezet als ‘Moneymaker’ maar vandaag de dag brengt dit met name ook financiële risico’s met zich mee. Tijdens het congres krijgt u niet alleen de kans om te leren over actuele strategieën en instrumenten binnen het grondbeleid, maar kunt u ook kennismaken met inspirerende projecten in Dordrecht zelf.

De gemeente Dordrecht en de VvG ontvangen u graag op dit congres: een fysieke bijeenkomst met interessante sprekers en mooie projectbezoeken. En natuurlijk tijd om met elkaar bij te praten en te netwerken. Wij zijn volop bezig met de organisatie van ons Voorjaarscongres 2025 en hopen u op woensdag 7 mei 2025 in Dordrecht te ontmoeten!

THEMA EN SPREKERS

Dit jaar duiken we in het actuele en belangrijke thema: "Over duiten en kluiten: Investeren in grond".

• Hoe kunnen we actief grondbeleid en de beschikbare instrumenten optimaal benutten?
• Welke (financiële) strategieën versterken investeringskracht?
• En wat betekent dit voor toekomstbestendig grondbeleid?

We worden welkom geheten door wethouder Tanja de Jonge van gemeente Dordrecht. Daarna zal Albert Nap, teamleider grondzaken bij de gemeente Dordrecht, vertellen over het grondbeleid van de gemeente Dordrecht. De ontwikkelambitie van de gemeente is groot en de ruimtelijke uitdagingen nog groter. Om de beleidsdoelen te behalen moet slim grondbeleid gevoerd en een constante afweging tussen regie en risico worden gemaakt. Albert gaat u meer vertellen over hoe de gemeente Dordrecht dit doet, welke afwegingen en keuzes er worden voorgelegd aan het college en welke instrumenten en beleidsstukken worden gebruikt/ontwikkeld om te komen tot de realisatie van de beleidsdoelstellingen van gemeente Dordrecht. Onze tweede spreker is Alfred Kazemier, directeur Ruimtelijk Beleid & Ontwerp bij Stadsontwikkeling in de gemeente Groningen. Groningen werkt met een investeringsbudget voor het grondbeleid. Waarom kiest Groningen daarvoor en wat zijn de ervaringen daarmee? Wat is het effect van de voortdurende financiële druk? Enerzijds vraagt het sociaal domein steeds meer geld, dat niet geïnvesteerd kan worden in de gebiedsontwikkeling. Anderzijds krijgen alle gemeenten in Nederland vanaf 2026 gezamenlijk € 2,3 miljard per jaar minder geld van het Rijk. Welke maatregelen treft Groningen om gesteld te staan voor deze enorme financiële korting op het Gemeentefonds? Kan de gebiedsontwikkeling nog doordraaien? Welke keuzes maakt Groningen? Als derde blok is een ‘mini-talkshow’ gepland. Er zitten vier mensen op het podium: Fahid Minhas, directeur van de Neprom, brancheorganisatie van maatschappelijk betrokken project- en gebiedsontwikkelaars, Willem de Vreeze, directeur bij Aedes, vereniging voor woningcorporaties, Alfred Kazemier van de gemeente Groningen, en Bram van Uden, secretaris van de Vereniging van Grondbedrijven. Zij gaan aan de hand van een aantal thema’s met elkaar in gesprek.

PROGRAMMA

09.00 uur   Ontvangst met koffie en thee in Kunstmin, locatie het Energiehuis (adres: Noordendijk 148) in Dordrecht 

10.00 uur   Welkom door Geert-Jan Put, voorzitter van de VvG

10.15 uur   Welkom door de gemeente Dordrecht

10.25 uur   Sprekers en mini-talkshow

12.30 uur   Lunch

13.30 uur   Middagexcursies (zie hieronder)

16.30 uur   Borrel bij De Witt (Nieuwstraat 60-62 in Dordrecht)

AANMELDEN

De aanmelding is inmiddels gesloten. U kunt een mail sturen naar info@vvg.nl indien u op de wachtlijst wilt komen te staan. 

KOSTEN

De kosten voor het congres bedragen € 125,- excl. BTW per persoon voor gemeenten en € 325,- excl. BTW per persoon voor donateurs. U krijgt na aanmelding een automatische bevestiging per email. Deze bevestiging dient als toegangsbewijs voor het congres. Na het congres ontvangt u een factuur voor de kosten van deelname aan het congres.

PROJECTBEZOEKEN 

Er zijn vier middagprogramma's. 

EXCURSIE 1: AMSTELWIJCK

Ga met de bus mee naar Amstelwijck en verken deze gebiedsontwikkeling al wandelend

Tijdens de wandelexcursie Amstelwijck krijgt u een uniek kijkje in de gebiedsontwikkelingen Amstelwijck Wonen en Amstelwijck Businesspark.

Amstelwijck Wonen

Amstelwijck is een woonwijk in aanbouw langs belangrijke verkeersaders zoals de A16, N3 en de spoorlijn Dordrecht – Breda. De gemeente ontwikkelt deze geluidsbelaste locatie tot een groen-blauwe wijk waar vier thema's centraal staan namelijk een ruimtelijke kwaliteit, goede bereikbaarheid, duurzaamheid, sociale cohesie, ontmoeting en gezondheid. De wijk wordt strategisch ontwikkeld via een mix van actief en faciliterend grondbeleid. De wijk is deels gereed, -in aanbouw en nog in voorbereiding om ontwikkeld te gaan worden. Daarmee zijn er uitdagingen op het gebied van overdracht van openbaar gebied tot de tenderstrategie en van civieltechnische uitdagingen tot het behoud van zoveel mogelijk natuur. Kortom, op het gebied van grondbeleid en strategie heeft Amstelwijck Wonen alles te bieden!

Amstelwijck Businesspark

Amstelwijck Businesspark ligt ten zuiden van Amstelwijck Wonen en is daarmee nog nauwer verbonden met de verkeersaders. Amstelwijck Businesspark is van origine een buitenstedelijke ontwikkeling ten behoeve van het realiseren van kantoren waarbij slim gebruik is gemaakt van grondbeleidsinstrumenten om de realisatie mogelijk te maken. Dit project is een uitstekend voorbeeld van hoe gebiedsontwikkelingen elkaar integraal kunnen beïnvloeden. Tijdens de rondleiding worden de gevolgen van beleidskeuzes en ambities met betrekking tot de ruimtebehoefte van zowel het project als de ontwikkelende stad inzichtelijk gemaakt.

EXCURSIE 2: DISTRIPARK EN STADSWERVEN

Wandel mee naar Stadswerven en ga vervolgens met de bus mee naar bedrijventerrein Distripark

In Stadswerven nemen we u mee in de herontwikkeling van een voormalig havengebied met scheepswerven naar een woongebied van hoge kwaliteit en waar de vaart van de herontwikkeling er inmiddels goed in zit. Hoe is dit aangepakt in de samenwerking met marktpartijen en welke lessen kunnen we na jaren van ontwikkeling trekken? Hoe kijken we naar de toekomst? Loop, luister en praat mee en laat u ondertussen verrassen door dit bijzondere gebied.

Ontdek hoe grootschalige bedrijventerreinen vorm krijgen in Dordrecht. We nemen u middels een bustour mee langs verschillende kavels waarbij we zullen kijken naar zowel uitbreidings- als revitaliseringslocaties.

Wat maakt deze tour interessant?

• Actuele uitdagingen zoals netcongestie en bedrijfsverplaatsingen
• Inzichten in onteigening en erfpacht bij herontwikkeling
• Op basis van welke criteria selecteert de gemeente nieuwe bedrijven
• Hoe actief grondbeleid van de gemeente bijdraagt aan:
  • Economische groei & werkgelegenheid
  • Duurzame en ruimtelijke ordening
  • Regie over bedrijventerreinontwikkeling
  • Strategisch grondbeheer met financiële meerwaarde

EXCURSIE 3: STADSAS DORDT

Op de fiets door Dordrecht

In het gebied langs het spoor en de Oude Maas liggen enorme kansen. Hier bouwt Dordrecht aan Stadsas Dordt, een uitdagende stadsontwikkeling op en langs het spoor. Met ruimte voor 5.000 woningen, 2.400 nieuwe werkplekken en een goede OV-bereikbaarheid biedt dit programma een mooie kans om de toekomst van deze stedelijke gebieden te verkennen. Stadsas Dordt verbindt straks meerdere gebiedsontwikkelingen met elkaar: de vernieuwing van het Stationsgebied en de ontwikkeling van het Maasterras en het Leerpark. Ieder project heeft zijn eigen uitdagingen en biedt daarom waardevolle inzichten voor een interessante fietsexcursie waarbij we deze 3 locaties bezoeken.

EXCURSIE 4: SPUIBOULEVARD

Een wandeling door de binnenstad

Wandel vanuit het Energiehuis mee langs vele projecten in de binnenstad en de Spuiboulevard. Deze Spuiboulevard in Dordrecht ondergaat momenteel een transformatie van een traditionele kantoorboulevard naar een levendige en groene stadswijk. Het vormt een belangrijke schakel tussen het station, het stadscentrum en het gebied langs de rivier. Het is een van de belangrijkste verkeersaders binnen de StadAs. Hoewel veel projecten nog in ontwikkeling zijn, zijn er al zichtbare veranderingen.

LOCATIE EN ROUTEBESCHRIJVING

De aanvang van het congres is om 10.00 uur in Kunstmin, locatie het Energiehuis in Dordrecht (adres: Noordendijk 148). Klik hier voor de routebeschrijving naar de congreslocatie.

Komt u met de trein? Het Energiehuis bevindt zich op 1,4 km van het station. Als u deze route volgt, loopt u in ongeveer 18 minuten van het station naar het Energiehuis. Reist u liever met de bus? Neem dan vanaf het centraal station van Dordrecht buslijn 10 (halte ‘Energiehuis’) of buslijnen 3 en 4 (halte ‘Noordendijk’). Steek bij de halte ‘Noordendijk’ de weg over naar de Noordendijk. U zult het Energiehuis aan uw rechterkant zien. 

Komt u met de auto? Klik dan hier voor meer informatie. 

PRIVACY

Tijdens dit congres worden foto’s en video-opnamen gemaakt waar u mogelijk (herkenbaar) op te zien bent. Door het deelnemen aan het congres, geeft u toestemming voor het gebruik van de foto- en video-opnamen voor publieke doeleinden (zoals publicatie op onze website of in onze nieuwsbrieven).

Samen met de gemeente Dordrecht organiseert de Vereniging van Grondbedrijven een mooi congres op woensdag 7 mei 2025. Dordrecht biedt een prachtige historische setting voor ons congres. In 1572 vond hier de eerste Vrije Statenvergadering van de Staten van Holland plaats, een cruciaal moment in de Nederlandse geschiedenis waarin de basis werd gelegd voor onze onafhankelijkheid. Vandaag de dag ademt de stad nog steeds historie, met haar schilderachtige grachten, monumentale panden en levendige binnenstad. Maar Dordrecht is meer dan geschiedenis alleen: het is een ambitieuze en vooruitstrevende gemeente die van oudsher een zeer actief grondbeleid kent en dit inzet voor het realiseren van de vele maatschappelijke doelen. Voorheen werd dit nog ingezet als ‘Moneymaker’ maar vandaag de dag brengt dit met name ook financiële risico’s met zich mee. Tijdens het congres krijgt u niet alleen de kans om te leren over actuele strategieën en instrumenten binnen het grondbeleid, maar kunt u ook kennismaken met inspirerende projecten in Dordrecht zelf.

De gemeente Dordrecht en de VvG ontvangen u graag op dit congres: een fysieke bijeenkomst met interessante sprekers en mooie projectbezoeken. En natuurlijk tijd om met elkaar bij te praten en te netwerken. Wij zijn volop bezig met de organisatie van ons Voorjaarscongres 2025 en hopen u op woensdag 7 mei 2025 in Dordrecht te ontmoeten!

THEMA EN SPREKERS

Dit jaar duiken we in het actuele en belangrijke thema: "Over duiten en kluiten: Investeren in grond".

• Hoe kunnen we actief grondbeleid en de beschikbare instrumenten optimaal benutten?
• Welke (financiële) strategieën versterken investeringskracht?
• En wat betekent dit voor toekomstbestendig grondbeleid?

We worden welkom geheten door wethouder Tanja de Jonge van gemeente Dordrecht. Daarna zal Albert Nap, teamleider grondzaken bij de gemeente Dordrecht, vertellen over het grondbeleid van de gemeente Dordrecht. De ontwikkelambitie van de gemeente is groot en de ruimtelijke uitdagingen nog groter. Om de beleidsdoelen te behalen moet slim grondbeleid gevoerd en een constante afweging tussen regie en risico worden gemaakt. Albert gaat u meer vertellen over hoe de gemeente Dordrecht dit doet, welke afwegingen en keuzes er worden voorgelegd aan het college en welke instrumenten en beleidsstukken worden gebruikt/ontwikkeld om te komen tot de realisatie van de beleidsdoelstellingen van gemeente Dordrecht. Onze tweede spreker is Alfred Kazemier, directeur Ruimtelijk Beleid & Ontwerp bij Stadsontwikkeling in de gemeente Groningen. Groningen werkt met een investeringsbudget voor het grondbeleid. Waarom kiest Groningen daarvoor en wat zijn de ervaringen daarmee? Wat is het effect van de voortdurende financiële druk? Enerzijds vraagt het sociaal domein steeds meer geld, dat niet geïnvesteerd kan worden in de gebiedsontwikkeling. Anderzijds krijgen alle gemeenten in Nederland vanaf 2026 gezamenlijk € 2,3 miljard per jaar minder geld van het Rijk. Welke maatregelen treft Groningen om gesteld te staan voor deze enorme financiële korting op het Gemeentefonds? Kan de gebiedsontwikkeling nog doordraaien? Welke keuzes maakt Groningen? Als derde blok is een ‘mini-talkshow’ gepland. Er zitten vier mensen op het podium: Fahid Minhas, directeur van de Neprom, brancheorganisatie van maatschappelijk betrokken project- en gebiedsontwikkelaars, Willem de Vreeze, directeur bij Aedes, vereniging voor woningcorporaties, Alfred Kazemier van de gemeente Groningen, en Bram van Uden, secretaris van de Vereniging van Grondbedrijven. Zij gaan aan de hand van een aantal thema’s met elkaar in gesprek.

PROGRAMMA

09.00 uur   Ontvangst met koffie en thee in Kunstmin, locatie het Energiehuis (adres: Noordendijk 148) in Dordrecht 

10.00 uur   Welkom door Geert-Jan Put, voorzitter van de VvG

10.15 uur   Welkom door de gemeente Dordrecht

10.25 uur   Sprekers en mini-talkshow

12.30 uur   Lunch

13.30 uur   Middagexcursies (zie hieronder)

16.30 uur   Borrel bij De Witt (Nieuwstraat 60-62 in Dordrecht)

AANMELDEN

U kunt zich uitsluitend door in te loggen in ons aanmeldsysteem aanmelden door uw lidmaatschapsnummer en emailadres in te voeren. Dit kan alleen indien uw zakelijke mailadres aan ons is doorgegeven (mocht uw zakelijke mailadres nog niet bekend zijn bij ons, dan kunt u uw mailadres doorgeven via: info@vvg.nl). Vervolgens dient u uw naam, emailadres én telefoonnummer in te vullen en aan te geven welke excursie u wenst te volgen.

U kunt zich aanmelden voor dit congres tot en met dinsdag 29 april 2025. Maar wacht niet te lang want vol = vol..

KOSTEN

De kosten voor het congres bedragen € 125,- excl. BTW per persoon voor gemeenten en € 325,- excl. BTW per persoon voor donateurs. U krijgt na aanmelding een automatische bevestiging per email. Deze bevestiging dient als toegangsbewijs voor het congres. Na het congres ontvangt u een factuur voor de kosten van deelname aan het congres.

VOORKEUR VOOR PROJECTBEZOEKEN 

U kunt kiezen uit vier middagprogramma's. U kunt uw voorkeur bij uw aanmelding aangeven. Voor de middagprogramma's geldt een maximaal deelnemersaantal per excursie. De aanmeldingen zullen worden ingeboekt op volgorde van binnenkomst. Wij behouden ons het recht voor om u in een ander middagprogramma te plaatsen.

 

EXCURSIE 1: AMSTELWIJCK

Ga met de bus mee naar Amstelwijck en verken deze gebiedsontwikkeling al wandelend

Tijdens de wandelexcursie Amstelwijck krijgt u een uniek kijkje in de gebiedsontwikkelingen Amstelwijck Wonen en Amstelwijck Businesspark.

Amstelwijck Wonen

Amstelwijck is een woonwijk in aanbouw langs belangrijke verkeersaders zoals de A16, N3 en de spoorlijn Dordrecht – Breda. De gemeente ontwikkelt deze geluidsbelaste locatie tot een groen-blauwe wijk waar vier thema's centraal staan namelijk een ruimtelijke kwaliteit, goede bereikbaarheid, duurzaamheid, sociale cohesie, ontmoeting en gezondheid. De wijk wordt strategisch ontwikkeld via een mix van actief en faciliterend grondbeleid. De wijk is deels gereed, -in aanbouw en nog in voorbereiding om ontwikkeld te gaan worden. Daarmee zijn er uitdagingen op het gebied van overdracht van openbaar gebied tot de tenderstrategie en van civieltechnische uitdagingen tot het behoud van zoveel mogelijk natuur. Kortom, op het gebied van grondbeleid en strategie heeft Amstelwijck Wonen alles te bieden!

Amstelwijck Businesspark

Amstelwijck Businesspark ligt ten zuiden van Amstelwijck Wonen en is daarmee nog nauwer verbonden met de verkeersaders. Amstelwijck Businesspark is van origine een buitenstedelijke ontwikkeling ten behoeve van het realiseren van kantoren waarbij slim gebruik is gemaakt van grondbeleidsinstrumenten om de realisatie mogelijk te maken. Dit project is een uitstekend voorbeeld van hoe gebiedsontwikkelingen elkaar integraal kunnen beïnvloeden. Tijdens de rondleiding worden de gevolgen van beleidskeuzes en ambities met betrekking tot de ruimtebehoefte van zowel het project als de ontwikkelende stad inzichtelijk gemaakt.

EXCURSIE 2: DISTRIPARK EN STADSWERVEN

Wandel mee naar Stadswerven en ga vervolgens met de bus mee naar bedrijventerrein Distripark

In Stadswerven nemen we u mee in de herontwikkeling van een voormalig havengebied met scheepswerven naar een woongebied van hoge kwaliteit en waar de vaart van de herontwikkeling er inmiddels goed in zit. Hoe is dit aangepakt in de samenwerking met marktpartijen en welke lessen kunnen we na jaren van ontwikkeling trekken? Hoe kijken we naar de toekomst? Loop, luister en praat mee en laat u ondertussen verrassen door dit bijzondere gebied.

Ontdek hoe grootschalige bedrijventerreinen vorm krijgen in Dordrecht. We nemen u middels een bustour mee langs verschillende kavels waarbij we zullen kijken naar zowel uitbreidings- als revitaliseringslocaties.

Wat maakt deze tour interessant?

• Actuele uitdagingen zoals netcongestie en bedrijfsverplaatsingen
• Inzichten in onteigening en erfpacht bij herontwikkeling
• Op basis van welke criteria selecteert de gemeente nieuwe bedrijven
• Hoe actief grondbeleid van de gemeente bijdraagt aan:
  • Economische groei & werkgelegenheid
  • Duurzame en ruimtelijke ordening
  • Regie over bedrijventerreinontwikkeling
  • Strategisch grondbeheer met financiële meerwaarde

EXCURSIE 3: STADSAS DORDT

Op de fiets door Dordrecht

In het gebied langs het spoor en de Oude Maas liggen enorme kansen. Hier bouwt Dordrecht aan Stadsas Dordt, een uitdagende stadsontwikkeling op en langs het spoor. Met ruimte voor 5.000 woningen, 2.400 nieuwe werkplekken en een goede OV-bereikbaarheid biedt dit programma een mooie kans om de toekomst van deze stedelijke gebieden te verkennen. Stadsas Dordt verbindt straks meerdere gebiedsontwikkelingen met elkaar: de vernieuwing van het Stationsgebied en de ontwikkeling van het Maasterras en het Leerpark. Ieder project heeft zijn eigen uitdagingen en biedt daarom waardevolle inzichten voor een interessante fietsexcursie waarbij we deze 3 locaties bezoeken.

EXCURSIE 4: SPUIBOULEVARD

Een wandeling door de binnenstad

Wandel vanuit het Energiehuis mee langs vele projecten in de binnenstad en de Spuiboulevard. Deze Spuiboulevard in Dordrecht ondergaat momenteel een transformatie van een traditionele kantoorboulevard naar een levendige en groene stadswijk. Het vormt een belangrijke schakel tussen het station, het stadscentrum en het gebied langs de rivier. Het is een van de belangrijkste verkeersaders binnen de StadAs. Hoewel veel projecten nog in ontwikkeling zijn, zijn er al zichtbare veranderingen.

 

ANNULERINGSVOORWAARDEN

Annulering is alleen per email mogelijk via info@vvg.nl en dient uiterlijk 23 april 2025 ontvangen te zijn. Indien annulering niet voor bovengenoemde datum is ontvangen, bent u het volledige inschrijfbedrag verschuldigd. Blijf thuis als u corona gerelateerde klachten heeft. Bij verhindering mag uw plaats worden ingenomen door een vervanger. U kunt dit via info@vvg.nl doorgeven.

LOCATIE EN ROUTEBESCHRIJVING

De aanvang van het congres is om 10.00 uur in Kunstmin, locatie het Energiehuis in Dordrecht (adres: Noordendijk 148). Klik hier voor de routebeschrijving naar de congreslocatie.

Komt u met de trein? Het Energiehuis bevindt zich op 1,4 km van het station. Als u deze route volgt, loopt u in ongeveer 18 minuten van het station naar het Energiehuis. Reist u liever met de bus? Neem dan vanaf het centraal station van Dordrecht buslijn 10 (halte ‘Energiehuis’) of buslijnen 3 en 4 (halte ‘Noordendijk’). Steek bij de halte ‘Noordendijk’ de weg over naar de Noordendijk. U zult het Energiehuis aan uw rechterkant zien. 

Komt u met de auto? Klik dan hier voor meer informatie. 

PRIVACY

Tijdens dit congres worden foto’s en video-opnamen gemaakt waar u mogelijk (herkenbaar) op te zien bent. Door het deelnemen aan het congres, geeft u toestemming voor het gebruik van de foto- en video-opnamen voor publieke doeleinden (zoals publicatie op onze website of in onze nieuwsbrieven).