Twee handreikingen voor succesvolle optopprojecten

Optoppen is dé slimme manier om ruimte in bestaande gebouwen beter te benutten: je voegt één of meerdere woonlagen toe bovenop bestaande gebouwen. Daarmee creëer je extra woningen én kun je het moment aangrijpen om te verduurzamen of groot onderhoud te plegen.

Maar een succesvol optopproject vraagt om meer dan alleen een goed bouwplan. Denk aan samenwerking met bewoners, het regelen van financiering en omgaan met ruimtelijke regelgeving, zoals parkeernormen. Gelukkig zijn er nu twee praktische handreikingen beschikbaar die gemeenten en VvE’s hierbij op weg helpen.

Handreiking ‘Optoppen voor VvE’s’

Optoppen biedt voor VvE’s unieke kansen: nieuwe woningen, opbrengsten voor verduurzaming, een lift of broodnodig onderhoud. Maar het vereist wél samenwerking, technische kennis en inzicht in regelgeving en financiële mogelijkheden.

In opdracht van de provincies Zuid-Holland, Utrecht, Gelderland, Noord-Holland en het Ministerie van BZK is een heldere handreiking met 10 concrete stappen naar succes verschenen.

Handreiking ‘Parkeren bij optoppen’

Parkeernormen staan woningbouw vaak in de weg — ook bij optoppen, uitplinten of splitsen. Dat belemmert woningzoekenden, VvE’s én woningcorporaties.

In deze handreiking laten de provincies Utrecht en Zuid-Holland, samen met Aedes en Platform31, zien hoe gemeenten flexibeler om kunnen gaan met parkeernormen.